集装箱房屋是以集装箱钢结构为主体的预制式模块化建筑，所有模块单元既是结构单元又是空间单元，具有不依赖于外部而独立支撑的结构，模块内部根据功能需求被划分成不同的空间。集装箱房屋具有工业化生产、运输便捷、拆装方便、可重复使用等特点，已在世界各地得到应用。作为近百年来建筑史上的伟大创新之一，集装箱房屋被美国《商业周刊》列为最有可能改变人类未来10年生活方式的20项重要发明之一，正引起集装箱制造企业越来越多的关注和积极实践。企业的外部环境分为微观环境和宏观环境：微观环境指企业生存和发展的具体环境，即直接影响企业生产经营活动的产业环境和市场竞争环境，由产业性质、竞争状况、替代品、供应商、消费者等因素组成，这些因素的影响较为具体，集装箱制造企业较易把握；宏观环境指企业生产经营活动所处的大环境，包括政治环境、法律环境、经济环境、社会文化环境、技术环境、环境因素和突发事件等，这些因素总是先作用于市场，再间接影响企业，是企业不可控制的，集装箱制造企业要准确地把握它并非易事。因此，分析当前宏观环境对集装箱房屋发展的影响尤为重要。
1、政治环境
全球化促进国际经济结构大调整，生产要素在全球范围内的重组和流动进一步加快，发达国家对外输出和转移制造业，为我国经济发展提供重要的战略机遇，“中国制造”将在世界经济中扮演更加重要的角色。((2008年政府工作报告》中关于“推进经济结构调整，转变发展方式，坚决控制高耗能、高排放和产能过剩行业盲目投资和重复建设，提高限制生深刻变化，激发对自我居住空间的全新思考，人们对住房的要求不再局限于遮风避雨，舒适、环保、节能、生态等新要求不断被提出，单一的传统建筑模式已不能满足人们个性化的需求，而集装箱房屋就是一种新思路，如荷兰阿姆斯特丹的集装箱学生公寓、英国伦敦的集装箱经济型酒店和码头区集装箱城、意大利那不勒斯的集装箱彪马专营店、日本东京的集装箱游牧博物馆等。
2、人口结构的影响
全球性的人口压力正在进一步加大，突出表现为发展中国家的人口增长和发达国家的人口老龄化。不同年龄的消费者在消费需求和行为方式上有着明显的区别，对于经济状况较差的年轻人和老年人来说，住房消费对象必然是经济适用房。由房车发展而来的美国工业化住宅的分布特点及消费者年龄说明了这一事实：美国工业化住宅主要集中在经济相对落后的南部地区，购买者多为低收入人群，以年轻人和老年人为主。作为一种工业化住宅，集装箱活动房屋在低收入人群特别是年轻人和老年人中具有十分可观的发展前景。
3、技术环境
技术环境指企业所处的社会环境中的技术水平、技术力量、技术政策及技术发展动向等。集装箱房屋的技术环境既包括建筑科学技术又包括与集装箱运输相关的支持性技术，其交集构成以建筑科学技术为基础的集装箱房屋模块化技术。
现代科技特别是计算机通信和网络技术的迅猛发展，促使大量现代化装备和高科技成果被运用到建筑物中，建筑智能化正受到广泛的关注和研究；资源短缺和环境恶化两大世界性问题推动着建筑向保护自然环境、节约能源、循环利用资源等方向发展。集装箱房屋制造企业在开发集装箱房屋产品时，既要关注集装箱运输技术，也要密切跟踪建筑行业的科技水平和发展趋势，随时掌握建筑新技术、新材料、新工艺的应用，使集装箱房屋发展跟上时代变迁的步伐。
4、环境因素
目前，人类社会面临能源短缺和环境恶化的严重挑战。据统计，建筑消耗全球近50%的自然资源，建筑垃圾占人类活动所产生垃圾的40%，与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%。建筑作为人类文明最重要的产物，其传统的发展模式已难以为继，探索建筑的可持续发展模式，追求经济、社会发展与资源、环境的相互协调，达到人与自然的和谐，已成为建筑业发展的迫切需要。1993年国际建筑师协会第18次大会以“处于十字路口的建筑一一建设可持续发展的未来”为主题，发表《芝加哥宣言》，其中指出：“建筑及其建成环境在人类对自然环境的影响方面扮演着重要角色；符合可持续发展原理的设计需要对资源和能源的使用效率、对健康的影响、对材料的选择等进行综合思考。”集装箱房屋体现循环利用资源和节能环保的理念，是实现建筑可持续发展的途径。
5、突发事件
近年来，地震、火山爆发及异常极端天气给人类造成的灾害明显增多。地震发生后，一旦大量房屋遭到破坏，就会使受灾者流离失所，集装箱房屋具备模块化安置房的特性，在迅速解决灾民的居住问题方面，国内外已有多次成功经验。集装箱房屋作为震后安置房必将有越来越多的需求。
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